Среди регионов-аутсайдеров по индексу снижения нового строительства лидерами стали Удмуртская и Чувашская республики, Санкт-Петербург, Волгоградская, Кировская области и Краснодарский край, сообщил президент Российской гильдии риелторов Артемий ШурыгинРедакция сайта ТАСС08:10
МОСКВА, 11 декабря. Рост объема строительства многоквартирного жилья в РФ в ноябре 2025 года составил 0,7% по сравнению с ноябрем прошлого года, что свидетельствует о стагнации рынка. В этом году в списке регионов по индексу снижения объемов нового строительства впервые появился Московский регион, сообщил президент Российской гильдии риелторов (РГР) Артемий Шурыгин.
"Наблюдаем рост объема строительства многоквартирного жилья в ноябре 2025 года к ноябрю 2024-го на уровне 0,7% (120,3 млн кв. м против 119,5 млн кв. м — прим. ТАСС). Это свидетельствует о стагнации рынка строящегося жилья. <…> В этом году в списке регионов-аутсайдеров по индексу снижения нового строительства впервые появился Московский регион", — сказал он на пресс-конференции в ТАСС, посвященной обсуждению основных трендов рынка недвижимости.
Шурыгин отметил, что среди регионов-аутсайдеров по индексу снижения нового строительства (по данным на сентябрь 2025 года по сравнению с сентябрем 2024 года) лидерами стали Удмуртская и Чувашская республики, Санкт-Петербург, Волгоградская, Кировская области и Краснодарский край. В этом списке впервые появился Московский регион, где произошло ощутимое падение показателей: до 11% в Подмосковье и в пределах 4% — в Москве. Среди субъектов-лидеров по этому показателю — республики Дагестан, Крым, Саха (Якутия), Архангельская, Воронежская, Ростовская, Нижегородская и Омская области. При этом Архангельская область переместилась на четвертое место, поскольку наращивает объемы нового строительства в течение года.
По состоянию на ноябрь этого года только в 28 регионах отмечены объемы строительства свыше 1 млн кв. м, на них приходится 81% всего строящегося объема, добавил эксперт. Доля новостроек в первой десятке субъектов составляет 52%.
По словам Шурыгина, в развитии локальных рынков внутри регионов как по объему строящегося жилья, так и по развитию современных проектов разного класса качества наблюдается дисбаланс. Наибольший — в некоторых регионах Сибирского, Дальневосточного, Северо-Западного и Северо-Кавказского федеральных округов. Это накопленная тенденция на протяжении последних десятилетий. Текущее торможение инвестиционного процесса является естественной реакцией рынка на сжавшийся спрос, полагает он.