Приобретение земельного участка в зимний период, когда он покрыт снегом, сопряжено серьёзными рисками — от невозможности оценить реальную влажность почвы до проблем с подъездными путями в межсезонье. Об этом в беседе с RT заявил основатель Российской гильдии риелторов Константин Апрелев.
«Участок на самом деле может быть очень влажный, сырой. То есть его хорошо увидеть весной и убедиться в том, что воды весенние сходят, например», — пояснил эксперт.
Он добавил, что под снегом невозможно определить качество почвы.
Однако собеседник RT также обратил внимание на сезонные проблемы с доступностью участка.
«Зимой тоже хорошо понимать, можно ли к этому участку проехать… Если, например, летом вам кажется, что всё замечательно… вы туда на машине можете не подъехать», — отметил Апрелев.
В качестве главной рекомендации для покупателей эксперт назвал получение независимой информации от соседей.
«Продавец может, к сожалению, не рассказать всей информации. Риелтор, представляющий интересы продавца, тоже может не рассказать всей негативной информации», — предупредил специалист.