Крупнейшие девелоперы России начали задерживать ввод недвижимости в эксплуатацию в четыре раза чаще по сравнению с показателями начала прошлого года.
Ситуацию на строительном рынке проанализировала газета «Известия».
Ссылаясь на данные Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), издание сообщает, что к февралю 2026 года доля объектов, сдаваемых с опозданием, достигла 12,7%. В абсолютных цифрах речь идёт более чем о 1,95 млн кв. м.
Годом ранее этот показатель составлял всего 3,2% (около 504 тыс. кв. м). У некоторых крупных игроков рынка доля проектов с переносом сроков доходит до 26%.
Специалисты объясняют негативную динамику совокупностью факторов: непредсказуемым ростом цен на стройматериалы, высокой стоимостью заёмных средств и острым дефицитом кадров.
Кроме того, на отрасли сказывается жёсткая политика Банка России и падение спроса после отмены массовой льготной ипотеки в 2025 году. Ситуацию усугубило и прекращение действия моратория на взыскание неустоек.
Аналитик Freedom Finance Global Владимир Чернов назвал такой рост объёмов проблемного строительства «стрессовым».
«Если даже у отдельных застройщиков из первой двадцатки доля проблемных объектов превышает четверть от всего портфеля, можно говорить о ситуации в отрасли в целом», — отметил эксперт.
Ранее в «Росконгрессе» спрогнозировали снижение цен на вторичное жильё в России в течение 2026 года.