Эксперт по фондовому рынку Кирилл Селезнёв рассказал, что банковский вклад практически всегда приносит более высокий чистый доход, чем покупка квартиры для сдачи в аренду.
В беседе с «Газетой.Ru» специалист отметил, что вклады являются безрисковым инструментом с низким порогом входа, тогда как арендная недвижимость требует значительных вложений, подвержена износу и обладает низкой ликвидностью.
«Это связано с конкурентным рынком: на рынке всегда относительно много инвесторов и просто людей, имеющих наследные квартиры под сдачу, поэтому ставки чаще всего очень низкие», — сказал эксперт.
Селезнёв добавил, что даже с учётом ремонтов, простоев и налогов итоговая доходность депозитов в 14—17% обычно превышает отдачу от жилых объектов на уровне 12—16%, делая банковские продукты более привлекательными для консервативных инвесторов.